Основные риски для заказчика

Несогласование сроков уведомления о недостатках работ

Важнейший риск для заказчика – это несогласование в договоре подряда четких сроков уведомления подрядчика о выявленных недостатках выполненных работ.
Отсутствие этих сроков может привести к сложностям при предъявлении претензий‚ ведь подрядчик может отказаться устранять дефекты‚ ссылаясь на истечение разумного срока для их обнаружения.

Согласно информации от 15 декабря 2025 года‚ риск 7 заключается именно в этом – в несогласовании срока извещения подрядчика о недостатках.
Это может повлечь за собой судебные разбирательства и финансовые потери для заказчика‚ особенно если работы выполнены некачественно.

Необходимо четко прописать в договоре‚ в течение какого времени заказчик обязан уведомить подрядчика о дефектах‚ чтобы избежать споров и защитить свои права.

Критически важным риском для заказчика является отсутствие в договоре подряда четко определенных сроков для уведомления подрядчика о выявленных недостатках в выполненных работах.
Это создает благоприятную почву для споров и затрудняет защиту прав заказчика в случае некачественного исполнения обязательств.

Согласно данным от ‚ риск №7 напрямую связан с этой проблемой – несогласование срока извещения подрядчика о дефектах.
Подрядчик может успешно оспорить претензии‚ ссылаясь на пропуск установленного срока‚ даже если недостатки очевидны.

Для минимизации этого риска необходимо включить в договор пункт‚ устанавливающий конкретный срок (например‚ 30 календарных дней) для уведомления о недостатках.
Также важно предусмотреть порядок уведомления (письменный‚ с приложением фото- или видеоматериалов) и последствия пропуска срока.

В случае отсутствия такого пункта‚ заказчику придется доказывать в суде‚ что он своевременно уведомил подрядчика‚ что может быть затруднительно и потребовать дополнительных затрат.
Четкое согласование сроков уведомления – залог успешного разрешения споров и защиты интересов заказчика.

Риски при работе с физическими лицами

Риск переквалификации договора в трудовой

Основной риск – переквалификация договора подряда в трудовой‚ что влечет за собой начисление страховых взносов и налогов.
Это подтверждается случаем с ООО «Югспецинжстрой».

Наиболее серьезным риском при заключении договора подряда с физическим лицом является его возможная переквалификация в трудовой договор.
Это влечет за собой значительные финансовые последствия для заказчика‚ включая начисление страховых взносов‚ налогов‚ а также штрафных санкций за нарушение трудового законодательства.

Как показывает практика‚ например‚ случай с ООО «Югспецинжстрой»‚ налоговые органы могут признать договор подряда фиктивным‚ если он не соответствует критериям гражданско-правового договора.
В частности‚ если подрядчик подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка‚ работает по фиксированному графику‚ или получает оплату за отработанное время‚ а не за результат работы.

Для минимизации этого риска необходимо тщательно проработать условия договора‚ исключив признаки трудовых отношений.
Важно указать‚ что подрядчик выполняет работу на свой риск‚ несет ответственность за качество и сроки выполнения‚ и имеет право самостоятельно определять способ выполнения работы.

Также необходимо избегать установления фиксированного графика работы и контроля за процессом выполнения работы.
Оплата должна производиться за конкретный результат‚ а не за отработанное время. В противном случае‚ заказчик рискует столкнуться с серьезными финансовыми претензиями со стороны контролирующих органов.

Существенные условия договора и их отсутствие

Отсутствие срока выполнения работ и его последствия

Отсутствие срока выполнения работ – существенный недостаток‚ влекущий признание договора незаключенным.
Это подтверждено юридической практикой‚ как указано в новостях Право.ру.